1974〜1984年築, 専有面積49.35㎡〜69.35㎡の平均販売価格
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フドウ東陽町ハイツ
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩13分
1979年築 / 13階建 / 65戸 / SRC造
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9階 / 59.35㎡の場合
相場
4,081万円
68.8万円/㎡
3,184
3,782
4,381
4,979
AI査定結果
推定相場価格
4,081万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,782万円〜4,381万円
63.7万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年8月4日
フドウ東陽町ハイツ
4,080万円（68.7万円/㎡）/ 9階 / 59.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は60.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 4,080万円 | 68.5万円 | 9階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/01 | 4,780万円 | 80.3万円 | 13階 | 59.53㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/07/25 | 4,780万円 | 80.3万円 | 13階 | 59.53㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/07/20 | 4,080万円 | 68.7万円 | 9階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/01 | 4,180万円 | 70.2万円 | 9階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/01 | 4,180万円 | 70.4万円 | 9階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/27 | 4,280万円 | 72.1万円 | 9階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/24 | 4,280万円 | 71.9万円 | 9階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 3,298万円 | 55.4万円 | 9階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 3,498万円 | 58.8万円 | 9階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 3,598万円 | 60.4万円 | 9階 | 59.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/20 | 3,399万円 | 57.1万円 | 2階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,990万円 | 67.0万円 | 7階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,499万円 | 58.8万円 | 2階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 3,280万円 | 55.1万円 | 7階 | 59.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,249万円 | 54.6万円 | 4階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 3,499万円 | 58.8万円 | 2階 | 59.53㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 2,780万円 | 46.7万円 | 2階 | 59.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 46.7万円 | 2階 | 59.53㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/09 | 3,299万円 | 55.4万円 | 4階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 2,480万円 | 41.7万円 | 10階 | 59.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/09 | 3,499万円 | 58.8万円 | 4階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,599万円 | 60.5万円 | 4階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 3,180万円 | 53.4万円 | 13階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 3,299万円 | 55.4万円 | 5階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,699万円 | 62.1万円 | 4階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,399万円 | 57.1万円 | 5階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 2,780万円 | 46.7万円 | 10階 | 59.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/19 | フドウ東陽町ハイツ 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅13分 | 4,080万円 | 68.7万円 | 59.35㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2023/09/11 | ニックハイム東陽町第3 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミリータウン東陽D棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 3,990万円 | 55.7万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,190万円 | 67.7万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 総武ロイヤルハイツ 江東区大島五丁目 | 大島駅4分 | 2,880万円 | 54.0万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ワコー亀戸マンション 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 3,680万円 | 63.4万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/19 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,380万円 | 72.1万円 | 46.88㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ニックハイム八幡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 5,080万円 | 73.1万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
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